Comprar una propietat a Espanya - Part 1
Comprar una propietat en qualsevol país estranger com Espanya pot ser una tasca difícil, especialment si vostè no té la informació essencial necessària per arribar a una decisió de so.
Hi ha un munt de coses a considerar abans de decidir què comprar, com ara les qüestions legals, els mercats fluctuants, hipoteques i agències immobiliàries . També hi ha molt a fer front quan es tracta de diferències d'idioma, les diferències de mercat, i les diferències fiscals.
No obstant això, aquestes qüestions s'abordaran un per un si només es té informació suficient per tu per analitzar tot el que cal cal saber abans de comprar una propietat a Espanya. Aquests són algunes de les dades essencials que segur l'ajudarà a la seva decisió:
Desactivat el Pla de Mercat
Quan escolteu aquest terme, això significa que va a comprar una propietat que encara no s'ha construït, el que significa que va a comprar "fora del pla". A Espanya , en general no és un desenvolupador que tindrà maquetes, plànols, i una casa de mostra disponibles per tu per veure.
Aquest desenvolupador és l'empresa que construeix l'apartament, vila o casa que vostè desitja tenir. Per veure aquest espectacle a casa, els empresaris d'agències immobiliàries o dels consultors trucades de vendes es reunirà amb vostè i el portarà al voltant dels diferents desenvolupaments. A continuació, a la finalització d'una venda reeixida, l'agència de béns té dret a una comissió sobre el valor de venda de la propietat i el Consultor de Vendes també rebrà un percentatge. L'avantatge de comprar una propietat "al pla" és que vostè paga molt menys del que quan la propietat s'ha completat.
Evolució de la propietat
A Espanya, s'observa una evolució de propietat en la qual un desenvolupament en general abasta diverses propietats que consisteixen en voltant de 40 apartaments, adossats i viles. Bàsicament, aquestes promocions són les comunitats adjuntes en què, a part de les propietats, també hi ha serveis com jardins, piscina oa les piscines i altres instal · lacions.
Si vostè prefereix comprar un departament de desenvolupament de la propietat, vostè pagaria cap al desenvolupament, que també cobreix el cost de manteniment de la piscina i jardí, així com la seguretat. Es diu que aquests esdeveniments usualment es mantenen molt bonica i es manté molt bé.
Beneficis de comprar una propietat a Espanya
Igual que en qualsevol altre país, hi ha certs beneficis quan vostè compra una propietat a Espanya. Una d'elles és que la seva propietat en general s'incrementarà en el valor si vostè compra la seva propietat "sobre plànol". La seva propietat pot costar al voltant de 150.000 euros, i en finalitzar el desenvolupament, que és el primer punt en què es pot viure en la seva propietat, el valor pot haver augmentat considerablement.
Un altre benefici és que durant la temporada turística, és capaç de tenir la seva propietat llogada , diguem que durant mig any, pel que és quantitat suficient per cobrir la seva hipoteca, i després l'altra meitat de l'any pot ser per al seu propi ús. Però, en realitat, això no sol passar de manera que els compradors de propietats no ha de confiar en això per si sol com un ingrés per poder pagar la hipoteca.
Envieu aquest missatge Popularitat: 18% [ ? ]
