Jixtru proprjetà fi Spanja - Parti 1
Xiri ta 'proprjetà fi kwalunkwe pajjiż barrani fosthom Spanja jista' jkun impriża diffiċli speċjalment jekk inti ma jkollhom l-informazzjoni essenzjali meħtieġa sabiex jaslu għal deċiżjoni soda.
Hemm ħafna affarijiet li tikkunsidra qabel ma tiddeċiedi x'għandhom jixtru bħal kwistjonijiet legali, is-swieq jinbidlu, ipoteki, u aġenziji ta 'proprjetà . Hemm ukoll ħafna biex jittrattaw meta niġu għal differenzi lingwistiċi, id-differenzi tas-suq, u differenzi tat-tassazzjoni.
Iżda dawn il-kwistjonijiet se jiġu indirizzati wieħed wieħed jekk inti biss jkollhom informazzjoni biżżejjed għalik biex janalizza kollha hemm li inti għandek tkun taf qabel tixtri proprjetà fi Spanja. Hawn huma xi wħud mill-informazzjoni essenzjali li żgur se tgħin id-deċiżjoni tiegħek:
Suq off Pjan
Meta tisma dan it-terminu, dan ifisser li inti tixtri proprjetà li għadu mhux mibnija, li jfisser li inti se jixtrih "off-pjan". Fi Spanja , normalment ikun hemm iżviluppatur li se jkollhom mudelli bi skala, pjanijiet, u dar juru disponibbli għalik biex tara.
Dan huwa l-iżviluppatur kumpanija li tibni l-appartament, villa, jew Townhouse li inti tixtieq li jkollha. Jekk inti tixtieq tara din id-dar juru, min iħaddem aġenzija ta 'beni jew l-Konsulenti Bejgħ hekk imsejħa Kundizzjonalità se jissodisfaw inti u tieħu inti madwar żviluppi differenti. Imbagħad wara t-tkomplija ta 'bejgħ ta' suċċess, l-aġenzija ta 'beni jkun intitolat għal kommissjoni fuq il-valur bejgħ tal-proprjetà u l-Konsulent Bejgħ ser tirċievi wkoll persentaġġ. Il-vantaġġ ta 'xiri ta' proprjetà "off-pjan" hija li inti tħallas ħafna inqas minn inti meta l-proprjetà tkun kompluta.
Proprjetà Żviluppi
Fi Spanja, hemm żviluppi proprjetà fejn l-iżvilupp normalment jinkludi diversi proprjetajiet li jikkonsisti minn madwar 40 appartamenti, townhouses u vilel. Bażikament, dawn l-iżviluppi tal-proprjetà huma komunitajiet magħluqa li fuqhom apparti mill-proprjetajiet, hemm ukoll kumditajiet bħal ġonna, pool jew gruppi, u faċilitajiet oħra.
Jekk tippreferi li wieħed jixtri appartament mill-iżvilupp tal-proprjetà, inti tħallas għall-iżvilupp li tkopri wkoll l-ispiża ta 'pool u l-manutenzjoni tal-ġnien kif ukoll is-sigurtà. Huwa qal li dawn l-iżviluppi huma normalment jinżammu sbieħ ħafna tfittex u verament miżmuma tajjeb.
Benefiċċji ta 'Xiri ta' Proprjetà fi Spanja
Eżatt bħal fi kwalunkwe pajjiż ieħor, hemm ċerti benefiċċji meta inti jixtru proprjetà fi Spanja. Li waħda minnhom hija dik il-proprjetà tiegħek normalment ser jiżdiedu fil-valur jekk tixtri proprjetà tiegħek "off-pjan". Proprjetà tiegħek tista 'tiswa madwar € 150,000, u mat-tlestija ta' l-iżvilupp, li hija l-ewwel punt fejn inti tista 'tgħix fil-proprjetà tiegħek, il-valur jista żdiedu b'mod konsiderevoli.
Benefiċċju ieħor huwa li matul staġuni turistiċi varjabbli, inti jista 'jkollhom proprjetà tiegħek mikrija , ejja ngħidu għal nofs sena, sabiex ikun hemm ammont suffiċjenti biex ikopri ipoteki tiegħek, u allura l-nofs l-ieħor tas-sena jista 'jkun għall-użu personali tiegħek. Iżda fir-realtà, dan ma normalment jiġri u huwa għalhekk li xerrejja tal-proprjetà m'għandhomx jiddependu fuq dan waħdu bħala dħul biex tħallas għall-ipoteki.
Mail din il-kariga Popolarità: 19% [ ? ]
