Comprar um imóvel na Espanha - Parte 1
Comprar um imóvel em qualquer país estrangeiro, incluindo a Espanha pode ser uma tarefa difícil, especialmente se você não tem a informação essencial necessária para chegar a uma boa decisão.
Há muitas coisas a considerar antes de decidir o que comprar, tais como questões jurídicas, mercados flutuantes, hipotecas e agências imobiliárias . Há também um monte de lidar quando se trata de diferenças de língua, as diferenças de mercado, e as diferenças de tributação.
Mas essas questões serão tratadas uma a uma, se você só tem informação suficiente para você analisar tudo o que é que você tem que saber antes de comprar um imóvel na Espanha. Aqui estão algumas das informações essenciais que com certeza vai ajudar a sua decisão:
Off Mercado Plano
Quando você ouvir este termo, isto significa que você vai comprar um imóvel que ainda não está construído, ou seja, você vai comprá-lo "fora do plano". Em Espanha , geralmente há um desenvolvedor que terá modelos em escala, planos, e uma casa de espetáculo disponibilizados para você ver.
Este desenvolvedor é a empresa que constrói o apartamento, uma moradia ou casa que você deseja ter. Se você quiser ver esta casa show, os empregadores de propriedade da agência ou os Consultores chamados de vendas irá encontrá-lo e levá-lo em torno de desenvolvimentos diferentes. Em seguida, após a conclusão de uma venda bem sucedida, a agência imobiliária tem o direito de uma comissão sobre o valor da propriedade venda eo Consultor de vendas também irá receber uma percentagem. A vantagem de comprar um imóvel "fora do plano" é que você paga muito menos do que você quando a propriedade está concluída.
Empreendimentos
Em Espanha, existem empreendimentos imobiliários em que um desenvolvimento geralmente engloba várias propriedades constituídas por cerca de 40 apartamentos, moradias e vivendas. Basicamente, esses empreendimentos imobiliários são comunidades fechadas em que além das propriedades, existem também amenidades como jardins, piscina ou piscinas e outras facilidades.
Se você preferir comprar um apartamento de promoção imobiliária, você pagaria para o desenvolvimento, que também abrange o custo da piscina e jardim manutenção, bem como de segurança. Diz-se que estes desenvolvimentos são geralmente mantidos muito bonito e muito bem mantida.
Benefícios de comprar um imóvel na Espanha
Assim como em qualquer outro país, certamente há benefícios quando você compra um imóvel na Espanha. Uma delas é que a sua propriedade normalmente aumentam de valor, se você comprar o seu imóvel "fora do plano". Seu imóvel pode custar cerca de 150.000 euros, e após a conclusão do desenvolvimento, que é o primeiro ponto em que você pode viver em sua propriedade, o valor pode ter aumentado consideravelmente.
Outra vantagem é que durante as estações turísticas de variáveis, você pode ter o seu imóvel alugado , digamos que durante meio ano, para que haja quantidade suficiente para cobrir sua hipoteca, e, em seguida, a metade restante do ano pode ser para seu próprio uso. Mas, na realidade, isso não costuma acontecer é por isso que os compradores de propriedade não deve confiar apenas nisso como receita para pagar hipoteca.
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