Cumpărarea unei proprietăţi în Spania - Partea 1
Cumpărarea unei proprietăţi în orice ţară străină, inclusiv Spania, poate fi o întreprindere dificilă mai ales dacă nu aveţi informaţiile esenţiale necesare pentru a ajunge la o decizie de sunet.
Există o mulţime de lucruri să ia în considerare înainte de a decide ce să cumpere, cum ar fi probleme juridice, piete fluctuante, credite ipotecare, si agentii imobiliare . Există, de asemenea, o mulţime de a face atunci când vine vorba de diferenţele lingvistice, diferenţele de piaţă, şi a diferenţelor de impozitare.
Dar aceste aspecte vor fi abordate unul câte unul, dacă aveţi doar de informaţii suficiente pentru tine de a analiza toate acolo este că trebuie să ştii înainte de a cumpăra o proprietate în Spania. Aici sunt unele dintre informaţiile esenţiale care vor ajuta-vă că decizia ta:
Off Plan de piaţă
Când auzi acest termen, acest lucru înseamnă că v-ar cumpăra o proprietate care nu este încă construit, ceea ce inseamna ca va cumpăra "off plan". În Spania , de obicei, există un dezvoltator care va avea modele la scară redusă, planuri, si o casa spectacol puse la dispoziţie pentru tine pentru a vizualiza.
Acest dezvoltator este compania care construieşte un apartament, vila, sau primărie care doriţi să aveţi. Dacă doriţi să vedeţi acest spectacol acasă, angajatorii Agenţie imobiliară sau Consultants aşa-numitele vânzări vă va întâlni şi vă voi lua în jurul valorii de evoluţii diferite. Apoi, la încheierea unei vânzări de succes, Agenţie imobiliară are dreptul la un comision pe valoarea de vânzare a bunurilor şi consultant de vanzari va primi, de asemenea, un procent. Avantajul de a cumpara o proprietate "off plan" este că veţi plăti mult mai puţin decât ar fi în cazul în care proprietatea este finalizată.
Domeniul imobilier Evoluţii
În Spania, există evoluţii în care proprietatea o dezvoltare cuprinde, de obicei, mai multe proprietăţi sunt compuse în jurul valorii de 40 de apartamente, case şi vile. Practic, aceste evoluţii sunt comunităţile închise de proprietate pe care o parte din proprietăţi, există, de asemenea, facilităţi cum ar fi gradini, piscina sau piscine, precum şi alte facilităţi.
Dacă preferă să cumpere un apartament de la dezvoltare de proprietate, veţi plăti va fi spre dezvoltare, care acoperă, de asemenea, costul de piscină şi grădină de întreţinere, precum şi de securitate. Se spune că aceste evoluţii sunt de obicei ţinute foarte drăguţ şi foarte bine întreţinute.
Beneficiile Cumpărarea unei proprietăţi în Spania
La fel ca în orice altă ţară, există cu siguranţă beneficii atunci când vă cumpăraţi o proprietate în Spania. Dintre care unul este ca proprietatea ta va creste, de obicei, în valoare, dacă aţi cumpărat proprietatea dvs. "off plan". Proprietatea ta poate costa în jurul valorii de 150.000 de euro, şi la finalizarea dezvoltării, care este primul punct la care puteţi trăi în proprietatea dumneavoastra, valoarea poate fi crescut considerabil.
Un alt beneficiu este că, în timpul sezoanelor turistice variabilă, poti avea proprietatea închiriată , să spunem pentru o jumătate de an, astfel încât nu există o cantitate suficientă pentru a acoperi ipoteca dvs., şi apoi jumătatea rămasă din an poate fi pentru uz propriu. Dar în realitate, acest lucru nu se întâmplă de obicei, motiv pentru care cumpărătorii de proprietate nu ar trebui să se bazeze pe asta de unul singur ca venit, în scopul de a plăti pentru ipoteca.
Mail acest post Popularitate: 19% [ ? ]
